H πορεία των έργων στο Ελληνικό
Σε πλήρη εξέλιξη είναι το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη που γίνεται στην χώρα μας από την LAMDA Development. Ειδικότερα, όπως αναφέρεται στο τρίτο κατά σειρά, ενημερωτικό σημείωμα για την πορεία των έργων, το μεγάλο έργο του Ελληνικού είναι, μέρα με τη μέρα, όλο και πιο ορατό από όλους.
ΤΙΜΕ: Στις 100 πιο επιδραστικές εταιρείες του κόσμου η LAMDA Development
Η LAMDA Development και το έργο του Ελληνικού έλαβαν μια σπουδαία διάκριση από το TIME. To κορυφαίο αμερικανικό περιοδικό, με τους εκατομμύρια αναγνώστες ανά τεύχος, συμπεριέλαβε την εταιρεία στη λίστα «TIME100 Most Influential Companies» με τις 100 πιο επιδραστικές εταιρείες στον κόσμο για το 2024.
Η ιδιαίτερα τιμητική ένταξη της LAMDA Development στη διάσημη λίστα αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία, καθώς είναι η μοναδική ελληνική εταιρεία ανάμεσα σε εταιρείες κολοσσούς όπως η Google, η Microsoft και η Huawei.
Η τεράστια αυτή διάκριση επιβεβαιώνει τη συνεχή προσήλωση της εταιρείας στη δημιουργία πρότυπων, καινοτόμων έργων, προς όφελος της χώρας και των πολιτών. Το έργο του Ελληνικού, διακρίνεται διεθνώς και συμβάλλει στην ενίσχυση της φήμης και της εικόνας της Ελλάδας στο διεθνές περιβάλλον.
Οικονομικά αποτελέσματα
Το 2023 ήταν η πρώτη κερδοφόρα χρονιά σε επίπεδο λειτουργικών αποτελεσμάτων για το έργο του Ελληνικού. Και αυτό επιτεύχθηκε σε διάστημα 2,5 χρόνων από την εξαγορά των μετοχών από τη LAMDA Development. Tα λειτουργικά κέρδη EBITDA ανήλθαν στα €65 εκ., ενώ οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων ανήλθαν σε €641 εκ. από την έναρξη του έργου έως την 31.3.2024.
Οικιστικές αναπτύξεις
ΟΡΑΤΟΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ ΟΙ ΠΡΩΤΟΙ ΟΡΟΦΟΙ ΤΟΥ RIVIERA TOWER ΚΑΙ ΤΩΝ COVE RESIDENCES
Οι πρώτοι όροφοι του Riviera Tower είναι γεγονός. Ο ψηλότερος οικιστικός, παραθαλάσσιος ουρανοξύστης στη Μεσόγειο, που διακρίνεται για τον πράσινο, φιλικό στο περιβάλλον σχεδιασμό του, με τη μαγευτική θέα στη θάλασσα, παίρνει μορφή. Πολλοί γερανοί δουλεύουν καθημερινά και ένα πλήθος εξειδικευμένων μηχανικών, μελετητών και τεχνικών μας φέρνει όλο και πιο κοντά στην ολοκλήρωση αυτού του σύγχρονου και καινοτόμου, υψηλής αισθητικής κτιρίου. 167 είναι τα διαμερίσματα του Riviera Tower που είτε έχουν πωληθεί, είτε έχουν κατατεθεί προκαταβολές για την εξαγορά τους.
Ορατοί από την Λεωφόρο Ποσειδώνος είναι και οι γερανοί που δουλεύουν στα The Cove Residences, όπου σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι κατασκευαστικές εργασίες. Οι νέες 115 κατοικίες του Ελληνικού έχουν την σφραγίδα του αρχιτεκτονικού γραφείου Bobotis+Bobotis Architects και ISV Architects και έχουν ήδη πωληθεί ή έχουν κατατεθεί οι προκαταβολές για την αγορά τους.
Τόσο ο Riviera Tower όσο και τα Cove Residences θα ολοκληρωθούν εντός του 2026.
Σε ότι αφορά στα The Cove Villas ολοκληρώθηκαν οι απαιτούμενες κατεδαφίσεις, εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες για 12 οικόπεδα, ενώ σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας για επιπλέον 7 οικόπεδα.
Δείτε το βίντεο των εργασιών εδώ
Little Athens: Μια νέα συναρπαστική γειτονιά
Ξεκίνησαν οι κατασκευαστικές εργασίες για τη Little Athens, τη σύγχρονη πρόταση οικιστικών και εμπορικών αναπτύξεων της LAMDA, με πρώτες τις εκσκαφές για το Park Rise, το κτίριο ύψους 50 μέτρων και 12 ορόφων, που σχεδίασε το διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Bjarke Ingels Group (BIG) και θα αποτελείται από 88 πολυτελείς κατοικίες. Τη νέα γειτονιά της πόλης του Ελληνικού που συνολικά θα περιλαμβάνει 1.115 κατοικίες και 115 χώρους που θα εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες της γειτονιάς, συμπληρώνουν τέσσερα νέα οικιστικά συγκροτήματα, τα Pavillion Terraces και Promenade Heights από το αρχιτεκτονικό γραφείο 314 Architecture Studio, τα Atrium Gardens από το Deda & Architects και τα Trinity Gardens από το Tsolakis Architects. Οι υψηλής αισθητικής κατοικίες της Little Athens, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το Πάρκο, είναι ενταγμένες στο βιώσιμο και έξυπνο οικοσύστημα του Ελληνικού και αναμένεται να ολοκληρωθούν έως το τέλος του 2026, σύμφωνα με το πλάνο της Α’ Φάσης. Η Little Athens αποτυπώνει το μοντέλο της «πόλης των 15 λεπτών», όπου οι κάτοικοι μπορούν να έχουν όσα χρειάζονται στην καθημερινότητά τους, ψυχαγωγία, αγορές, άθληση και ευεξία, σε απόσταση μόλις 15 λεπτών.
The Ellinikon: Μια «έξυπνη» πόλη με «έξυπνα» σπίτια
Εκτός από τις σπουδαίες αρχιτεκτονικές υπογραφές που βρίσκονται πίσω από κάθε οικιστική και εμπορική ανάπτυξη του The Ellinikon, αυτό που καθιστά μοναδικές τις κατοικίες της νέας πόλης είναι τα «έξυπνα» συστήματα διαχείρισης. Τα «Σπίτια του Μέλλοντος» θα διαθέτουν την κατάλληλη υποδομή ώστε να προσφέρουν μοναδικές υπηρεσίες στους κατοίκους τους, όπως ο κεντρικός έλεγχος και προγραμματισμός όλων των οικιακών συσκευών τους και η βελτιστοποίηση της λειτουργίας τους με βάση τις ανάγκες και τις συνήθειες τους. Με αυτόν τον τρόπο, θα ελαχιστοποιείται η κατανάλωση πόρων και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα, εξασφαλίζοντας ένα βιώσιμο μέλλον για όλους. Οι «έξυπνες» τεχνολογίες που θα διαθέτουν οι υπερσύγχρονες κατοικίες του Ελληνικού, εντάσσονται στο ξεχωριστό πρότυπο διαβίωσης που εισάγει η νέα πόλη, καθώς πέρα από την ευκολία στις μετακινήσεις, τελευταίας γενιάς θα είναι και οι υποδομές. Internet of Things, AI analytics, δίκτυα οπτικών ινών και 5G δίνουν προστιθέμενη αξία στην καθημερινή ζωή όσων ζουν και εργάζονται εκεί, προσφέροντας μία πρωτόγνωρη και αναβαθμισμένη εμπειρία και για τους επισκέπτες του The Ellinikon.
Έργα υποδομών
Η ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ ΥΠΟΓΕΙΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΜΕ ΤΑΧΕΙΣ ΡΥΘΜΟΥΣ
Ένα από τα μεγαλύτερα έργα υποδομών, που δημιουργεί η ανάπτυξη του Ελληνικού στα νότια προάστια, είναι το έργο της υπογειοποίησης μέρους της Λεωφόρου Ποσειδώνος. Οι εργασίες κατασκευής, για ένα από τα πιο σύγχρονα τούνελ στην Ευρώπη, προχωρούν με γρήγορους ρυθμούς, καθώς οι εκσκαφές έχουν ολοκληρωθεί κατά 80% και η σκυροδέτηση κατά 60%.
Δείτε το βίντεο των εργασιών εδώ
ΑΝΤΙΠΛΗΜΜΥΡΙΚΑ ΕΡΓΑ
Προστασία από τις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής
Η πόλη του Ελληνικού και οι όμοροι δήμοι θωρακίζονται ήδη απέναντι στις ορατές συνέπειες της κλιματικής αλλαγής χάρη στις εργασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη για την οριοθέτηση των ρεμάτων που βρίσκονταν για δεκαετίες εγκλωβισμένα κάτω από το πρώην αεροδρόμιο:
Ρέμα Τραχώνων
Έχει ολοκληρωθεί το 95% των εκσκαφών και το 65% των εργασιών σκυροδέτησης.
Ρέμα Αεροδρομίου
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες οριοθέτησης του ρέματος του Αεροδρομίου ή Ευρυάλης όπως ήταν παλαιότερα γνωστό. Οι εργασίες στο ρέμα Τραχώνων, εντός του χώρου του αεροδρομίου, θα ολοκληρωθούν το 2024, ενώ στο ρέμα Αεροδρομίου το 2025.
Δείτε το βίντεο των εργασιών εδώ
Αθλητικές εγκαταστάσεις
ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΑ ΕΡΓΑ ΓΙΑ ΤO ΤHE ELLINIKON SPORTS PARK
Γήπεδα ποδοσφαίρου, ανοιχτός στίβος, στίβος ρίψεων, υγρός στίβος, γήπεδα μπάσκετ και τένις. Oι εργασίες για την κατασκευή του υπερσύγχρονου Aθλητικού Kέντρου του Ελληνικού, το οποίο θα αποτελέσει διεθνές σημείο αναφοράς για τον αθλητισμό, εξυπηρετώντας αθλητές, συλλόγους, σωματεία και ομοσπονδίες από όλο τον κόσμο, προχωρούν με πυρετώδεις ρυθμούς.
Μέχρι τώρα έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες θεμελίωσης για το κτίριο των κοιτώνων των αθλητών και για το νέο κτίριο διοίκησης της ποδοσφαιρικής εγκατάστασης. Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες της θεμελίωσης του χώρου των κερκίδων στίβου καθώς και οι χωματουργικές εργασίες διαμόρφωσης όλου του αθλητικού κέντρου.
Οι νέες αθλητικές εγκαταστάσεις αναμένεται να παραδοθούν στο κοινό το 2025, δίνοντας τη δυνατότητα στους αθλητές να προπονούνται σε εγκαταστάσεις διεθνών προδιαγραφών και τους πολίτες και επισκέπτες του Ελληνικού να έχουν πρόσβαση σε ένα υπερσύγχρονο κέντρο αθλητισμού.
Δείτε το βίντεο των εργασιών εδώ
Εμπορικές αναπτύξεις
THE ELLINIKON MALL, ΤΟ ΥΠΕΡΣΥΓΧΡΟΝΟ MALL ΤΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
Το 2023 ξεκίνησαν οι εργασίες για το The Ellinikon Mall. Ήδη, έχουν γίνει εκσκαφές βάθους 8 μέτρων σε οικόπεδο 122 στρεμμάτων. Πρόκειται για μια από τις μεγαλύτερες σε έκταση θεμελιώσεις.
Mε προηγμένες τεχνολογίες και εφαρμογές τεχνητής νοημοσύνης, το Μall της μεγάλης ανάπτυξης του Ελληνικού, θα προσφέρει πρωτόγνωρη και πολυδιάστατη εμπειρία αγορών, ψυχαγωγίας και συνάντησης σε επισκέπτες όλων των ηλικιών από ολόκληρη την Αττική.
Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται μέσα στο 2027, ενώ σε ότι αφορά στις εμπορικές μισθώσεις καταγράφεται για το 2023 ποσοστό 70% του GLA.
ΔΙΕΘΝΗΣ ΒΡΑΒΕΥΣΗ-ΟΡΟΣΗΜΟ ΓΙΑ ΤΟ THE ELLINIKON EXPERIENCE PARK
Το The Ellinikon Experience Park, που αγαπήθηκε από μικρούς και μεγάλους από την πρώτη μέρα της λειτουργίας του, τον Δεκέμβριο του 2021, είναι το πρώτο έργο στην Ευρώπη που κατέκτησε τη διεθνή πιστοποίηση βιωσιμότητας SITES σε επίπεδο Gold στην κατηγορία Νέες Κατασκευές. H πιστοποίηση Sustainable SITES Initiative, αποτελεί το διεθνές πλαίσιο για τον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και τη διαχείριση, βιώσιμων, ανθεκτικών τοπίων και υπαίθριων χώρων. Με την πιστοποίηση αυτή, το The Ellinikon Experience Park αναδεικνύεται διεθνώς σε αστικό πάρκο πρότυπο βιωσιμότητας.
«ΕΡΓΟ ΤΗΣ ΧΡΟΝΙΑΣ 2023» ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ AΜΕA
Το πρώτο κτίριο της ανάπλασης του The Ellinikon, που παραδόθηκε στο Δήμο Ελληνικού-Αργυρούπολης τον Σεπτέμβριο του 2023, ψηφίστηκε από το κοινό ως «ΕΡΓΟ ΤΗΣ ΧΡΟΝΙΑΣ 2023» σε διαγωνισμό που διεξήγαγε το εξειδικευμένο στον κλάδο των κατασκευών portal, ypodomes.com. To κτιριακό συγκρότημα, το οποίο λειτουργεί ως Κέντρο Φροντίδας Ατόμων με Αναπηρία και στο οποίο ήδη στεγάζονται σωματεία ατόμων με αναπηρία (Αμυμώνη, Ερμής, ΝΙΚΗ-Victor Artant, ΣΑμΣΚΠ και Ιππόκαμπος), ολοκληρώθηκε μέσα σε ένα μόνο χρόνο, με πλήρη χρηματοδότηση της LAMDA Development.
Το υπερσύγχρονο κτιριακό συγκρότημα ΑμεΑ, απέσπασε μια ακόμα διάκριση, καθώς έλαβε την πιστοποίηση LEED Platinum, πληρώντας τα κριτήρια και τις προϋποθέσεις πράσινης ανάπτυξης.
MIPIM – THE ELLINIKON MALL
Ως η καλύτερη νέα mega ανάπτυξη αναδείχθηκε το The Ellinikon Mall στα βραβεία ΜΙΡΙΜ στις Κάννες. Η ΜΙΡΙΜ είναι η μεγαλύτερη διεθνής έκθεση ακινήτων και τα ΜΙΡΙΜ Αwards είναι ένας αναγνωρισμένος παγκοσμίως διαγωνισμός ακινήτων για ολοκληρωμένα ή υπό κατασκευή έργα.
Νέες στρατηγικές συνεργασίες
Η LAMDA Development και η Brook Lane προχώρησαν στην ίδρυση νέας εταιρείας (30% – 70%) η οποία θα αναλάβει την ανέγερση ενός Πύργου μικτής χρήσης, ύψους 150 μέτρων και 40 ορόφων, ο οποίος θα περιλαμβάνει 5* ξενοδοχείο και branded residences.
Επιπλέον, σε μια πολύ σημαντική συμφωνία για τους Έλληνες και ξένους κατοίκους της νέας πόλης του Ελληνικού, αλλά και τους κατοίκους των γύρω περιοχών, προχώρησε η LAMDA και τα εκπαιδευτήρια Κωστέα-Γείτονα, τα οποία θα αναπτύξουν και θα λειτουργήσουν ένα πρότυπο εκπαιδευτικό ίδρυμα πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Το CGS at the Ellinikon θα είναι ένα σύγχρονο σχολείο, που θα προσφέρει Εθνικό και Διεθνές Πιστοποιημένο Πρόγραμμα Σπουδών και το οποίο θα ξεκινήσει να λειτουργεί, εντός του Ελληνικού, τον Σεπτέμβριο του 2027.
Οι Δράσεις
ΤO 2Ο TALK ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΩΝ «THE ELLINIKON MOMENTS» ΜΕ ΟΜΙΛΗΤΗ ΤΟΝ ΘΩΜΑ ΔΟΞΙΑΔΗ
Mε επιτυχία πραγματοποιήθηκε στις αρχές Φεβρουαρίου, στο The Ellinikon Experience Centre, η ομιλία του Αρχιτέκτονα – Αρχιτέκτονα Τοπίου Θωμά Δοξιάδη, με θέμα «Επιχειρηματικότητα & Βιωσιμότητα – Αντίθεση ή Συμβίωση;» και συντονιστή της συζήτησης τον δημοσιογράφο και συγγραφέα Θοδωρή Γεωργακόπουλο. Στο πλαίσιο του θεσμού The Ellinikon Moments, ο κ. Δοξιάδης μοιράστηκε ενδιαφέροντα στοιχεία από έργα που έχει υλοποιήσει με την ομάδα του σε όλη την Ευρώπη, λεπτομέρειες σχετικά με τη δημιουργική διαδικασία για το σχεδιασμό και τη μελέτη του The Ellinikon Experience Park, καθώς και τη μελέτη φύτευσης και την αδειοδότηση του The Ellinikon Park, σε συνεργασία με το αρχιτεκτονικό γραφείο Sasaki. Νέες ενέργειες, με διαφορετικούς καλεσμένους, που θα ενημερώσουν και θα αναδείξουν την ιστορική και πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής, θα ανακοινωθούν το επόμενο διάστημα, συνδέοντας το παρελθόν, με το παρόν και το μέλλον του The Ellinikon.
ΤΗΕ ELLINIKON 360VR EXPERIENCE ΣΤΑ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΑ ΕΡΓΟΤΑΞΙΑ ΤΟΥ THE ELLINIKON
Οι επισκέπτες του The Ellinikon Experience Centre έχουν την ευκαιρία να φορέσουν τα γυαλιά εικονικής πραγματικότητας και να μεταφερθούν στην καρδιά των εργοταξίων του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη μέσα από μια συναρπαστική 360VR εμπειρία! Η έκθεση εικονικής πραγματικότητας ΤΗΕ ELLINIKON 360VR EXPERIENCE, ταξιδεύει σε διάφορα σημεία της πόλης μας. Ήδη, φιλοξενήθηκε στο Athens Science Festival 2024, ανάμεσα σε άλλα καινοτόμα, διαδραστικά εκθέματα, καθώς και στο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Ελλάδας, The Mall Athens. Μικροί και μεγάλοι έζησαν από κοντά τη δημιουργία ενός παγκόσμιου προορισμού.
TO PIANO CITY ATHENS ΣΤΟ THE ELLINIKON EXPERIENCE PARK
Έχοντας ως γνώμονα τη διαρκή υποστήριξη πολιτιστικών και καλλιτεχνικών δράσεων, το The Ellinikon Experience Park φιλοξένησε τον Μάιο εντυπωσιακά μουσικά κονσέρτα με πιάνο στο πλαίσιο του Piano City Athens 2024. Οι επισκέπτες είχαν την ευκαιρία να απολαύσουν ένα ανατρεπτικό μουσικοχορευτικό show με αγαπημένες μελωδίες πιάνου από τον ταλαντούχο πιανίστα Ηλία Καλούδη σε συνδυασμό με hip hop χορογραφίες από τη βραβευμένη εφηβική ομάδα χορού #DOSrs. Παράλληλα, ένα φαντασμαγορικό show με laser και πιάνο έντυσε με φως τις μοναδικές μελωδίες του καταξιωμένου καλλιτέχνη Victor, συνθέτοντας ένα οπτικοακουστικό υπερθέαμα ορατό από πολλά σημεία της πόλης.
ΕΝΤΟΝΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΓΙΑ ΤΟ ΕΡΓΟ
Μέχρι σήμερα πάνω από 1.600 stakeholders έχουν επισκεφθεί το Ελληνικό! Ανάμεσά τους εκπρόσωποι της κυβέρνησης και των κομμάτων, επιχειρηματίες, εκπρόσωποι φορέων, άνθρωποι της Τέχνης, αρχιτέκτονες και κατασκευαστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Πρόσφατα, φοιτητές από το Yale University, με επικεφαλής τον διακεκριμένο καθηγητή Αρχιτεκτονικού Σχεδιασμού, Nader Tehrani, που κατέχει την έδρα Eero Saarinen του κορυφαίου πανεπιστημίου, επισκέφτηκαν το ομώνυμο εμβληματικό κτίριο στο πρώην αεροδρόμιο καθώς και το The Ellinikon Experience Centre. Η επίσκεψη τους πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο έρευνας με θέμα την επίδραση της αμερικανικής μοντέρνας αρχιτεκτονικής στην Ελλάδα. Στο εργοτάξιο του Ελληνικού ξεναγήθηκαν επίσης εκπρόσωποι των Πανεπιστημίων ΜΙΤ και Harvard.
Έντονο ενδιαφέρον για την ανάπτυξη του Ελληνικού και τους γρήγορους ρυθμούς με τους οποίους προχωρά το έργο, έδειξε ο Αμερικανός Πρέσβης στην Ελλάδα Τζόρτζ Τσούνης ο οποίος ξεναγήθηκε στο εργοτάξιο.
To The Ellinikon στα διεθνή Μέσα
Η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη, το έργο του Ελληνικού, κάνει ολοένα και πιο έντονη την παρουσία του διεθνώς με εκτενή δημοσιεύματα και αφιερώματα σε όλα τα κορυφαία ΜΜΕ της Ευρώπης, Αμερικής, Μέσης Ανατολής και Ασίας.
Ενδεικτικά αναφέρουμε τα εξής: Bloomberg, SKY News, Financial Times, Βρετανική Εvening Standard, USA Today, Conde Nast Traveler, La Stampa, Panorama Magazine.
